home 首頁 navigate_next 房產小知識 navigate_next 地震後你的房子結構還安全嗎?!房屋健檢三步驟
地震後你的房子結構還安全嗎?!房屋健檢三步驟

2024年4月3日花蓮發生規模7.2的強震,地震導致土石崩落、路基坍塌、花蓮公寓大樓倒塌。

地震發生後,許多民眾擔憂自己的房屋、大樓結構會有倒塌的風險。

在日本311大地震時,台北市結構技師公會及台北市土木技師公會有編撰《震災後住家房屋自我檢查手冊》,

供民眾快速審查目前房屋地震後的安全狀況。

步驟1:檢查整棟大樓外觀,是否有異常:

首先查看整棟建築物是否有異常傾斜、沉陷的現象,

接著檢查門窗是否有被擠壓變形,牆壁有無龜裂,樑、柱、樓版有無裂損。

步驟2:從一樓地基開始由下往上檢查,特別要留意有改建成超商、餐廳或大賣場的建築物:

注意柱子是否有嚴重裂縫或混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象,若一樓有被改建成商業用途,

為了美觀原始結構可能已被變更採挑高、敲除隔間牆設計,

因此低樓層更是最該檢查的地方,需特別留意可能有「軟腳蝦」的風險存在。

步驟3:各樓層樑、柱、結構牆、樓板是否有斜向裂縫:

檢查完公共區域後,接著則應檢查住家環境。應檢查牆面是否有近45度交叉的斜向裂縫,

甚至混凝土剝裂、鋼筋外露現象,由於牆是抗震重要結構,若出現受損應盡速補強。

若不即時修繕如遇到更大強度的地震,裂縫擴大了恐造成梁柱斷裂,危險性增加也無法再繼續居住。

部分房屋裂痕可自行修復不必過度驚慌,可參酌 《震災後住家房屋自我檢查手冊》,

內有各式裂縫走向,也有實質圖片供民眾參考,以確保居家安全。

 

參考資料:

災後住宅房屋自我檢查手冊pdf

https://www.tpce.org.tw/data/data5/%E7%81%BD%E5%BE%8C%E4%BD%8F%E5%AE%B6%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%87%AA%E6%88%91%E6%AA%A2%E6%9F%A5%E6%89%8B%E5%86%8A.pdf

 

國家地震工程研究中心街屋耐震資訊網

https://streethouse.ncree.org.tw/01_3.html